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The Lace of Plauen

Kaeuferpipeline — Finanzierungspartner

Strukturierte Kaeuferuebersicht fuer den Banktermin mit Merkur Privatbank
Friedrich-Engels-Strasse 26 & Friedensstrasse 53, 08523 Plauen

Stand: 02.04.2026  |  Erstellt: UNI FORCE GmbH & Co. KG  |  Vertraulich
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UNI FORCE — Projektkontext

UNI FORCE ist ein bundesweit taetiges Family Office fuer Mediziner. Wir koordinieren saemtliche steuerlichen, rechtlichen und finanziellen Vorgaenge fuer deutsche und auslaendische Aerzte in Deutschland — von der Praxisuebernahme ueber die Vermoegensstrukturierung bis zur Altersvorsorge.

Unsere Gesamtdatenbank umfasst weit ueber 100.000 Mediziner. Davon betreuen wir aktuell rund 1.500 Mandanten aktiv und mit umfassender Vollmacht in saemtlichen rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten.

Das Projekt „The Lace of Plauen“ — ein denkmalgeschuetztes Wohnensemble in Plauen — wurde gezielt fuer diese Mandantengruppe ausgewaehlt. Wir erleben eine permanente Nachfrage unserer Mandanten nach Kapitalanlageimmobilien in diesem Segment sowie nach Finanzierungen und Investitionsmoeglichkeiten, etwa in Freiflaechen-Photovoltaikanlagen.

Aus diesem Grund haben wir Thomas Fassbender (Fassbender Finanzierungskonzepte) als spezialisierten Finanzierungsvermittler beauftragt, die Endkundenfinanzierungen bei geeigneten Bankhaeusern aufzugleisen. Die nachfolgende Kaeuferuebersicht dokumentiert die bereits reservierten bzw. beurkundeten Einheiten mit den jeweiligen Kaeuferprofilen.

Kaeuferpipeline auf einen Blick
20
Aktive Kaeufer
80%
Aerzte / Heilberufler
148k
Ø Bruttoeinkommen
140k
Median Einkommen
70–260k
Einkommensspanne
Detailtabelle — 20 Kaeufer
# Name Beruf / Fachrichtung Status Wohnort Brutto p.a. Arbeitgeber / Quelle
1 Georg v.C. Chefarzt Arzt Angestellt Wien (AT) 180.000
2 Ramneet A. Psychotherapeut · Psychiatrie Arzt Selbstaendig Stendal 250.000 Eigene Praxis
3 Dinh Phong N. Arzt · Plastische Chirurgie Arzt Angestellt Frankfurt a.M. 95.000 AGAPLESION
4 Can M. Arzt Arzt Angestellt Berlin 106.000 Klinikum Dahme-Spreewald
5 Vitali A. Arzt · Chirurgie Arzt Angestellt Freising 102.000 Chirurgie Muenchen Nord
6 Monika K. Aerztin · Kardiologie (OAe) Arzt Angestellt Greifswald 200.000 Staedtisches Klinikum
7 Juscar H. Arzt Arzt Angestellt Bad Bellingen 260.000 doxx GmbH Aerzte (Leiharbeit)
8 Younis H. Arzt · Orthopaedie Arzt Angestellt Karben 181.000 ATOS Braunfels + MVZ ATOS
9 Denis N. Arzt (2-Aerzte-HH) Arzt Angestellt Plauen 250.000 — (Haushaltseinkommen)
10 Marco N. Arzt Arzt Angestellt Kraftsdorf 180.000 SRH WKG (Haushaltseinkommen)
11 Mohannand A.H. Arzt Arzt Angestellt Aachen 100.000
12 Sohaib A. Arzt · Innere Medizin Arzt Angestellt Hamm 70.000 Eichsfeld Klinikum
13 Viktor B. Arzt Dr. med. Arzt Angestellt Passau 170.000 LKR Passau KH (Vilshofen)
14 Iliar T. Arzt Arzt Angestellt Herten 120.000 Helios
15 Iosif-Cristian S. Arzt Arzt Angestellt Lichtenstein/Sa. 130.000 Helios
16 Mohamed A.M. Arzt Arzt Angestellt Duesseldorf 72.000 KS-Nair GmbH + LVR (TZ)
17 Dakshkumar D. Softwareentwickler IT Angestellt Erlangen 150.000 Schaeffler
18 Anand M. Unternehmensberater IT Angestellt Koeln 152.000 Infosys
19 Vraj P. Softwareentwickler IT Angestellt Nuernberg 100.000 adidas AG (AT)
20 Falk K. Software-Ingenieur IT Angestellt Berlin 89.000 Cariad SE (VW)
Relevanz fuer Merkur Privatbank

Heilberufe-Fokus

  • 80% der Kaeufer sind Aerzte — direkte Ueberschneidung mit Merkur Heilberufe-Abteilung (Knollhuber / Kulmus, seit 01/2024)
  • Fachrichtungen: Orthopaedie, Chirurgie, Kardiologie, Psychiatrie, Innere Medizin, Plastische Chirurgie
  • Einkommensniveau durchgehend oberhalb bankueblicher Bonitaetsschwellen
  • UNI FORCE betreut 1.500 Mediziner aktiv — weitere Projekte in Pipeline

Denkmal-Kompetenz

  • Merkur seit 1986 in Bautraegerfinanzierung aktiv (1,77 Mrd. EUR Finanzierungsvolumen)
  • Filiale in Plauen seit 2012 — regionale Praesenz und Marktkenntnis
  • Bis 36 Monate bereitstellungszinsfrei — ideal fuer Denkmal-Bauvorhaben
  • „Kaufpreisrate zahlen“-Portal fuer MaBV-konforme Ratenauszahlung
Ausgewaehlte Kaeuferprofile
Hussain (#8)
Zusammenveranlagung mit Ehefrau (Aerztin, Buergerhospital Friedberg, 60.569 brutto). Zusaetzlich Vermietungseinkuenfte aus Bad Nauheim (30.000/Jahr). IAB §7g PV: 2 × 200.000 EUR.
Bodnar (#13)
TV-Aerzte/VKA Entgeltgruppe III Stufe 2. Grundentgelt 9.819 EUR/Monat zzgl. Bereitschaftsdienste, Rufbereitschaft, Ueberstunden. Ehefrau Viola (4.005/Mo brutto). Berufsstaendische Versorgung.
Hako (#7)
Aerztliche Leiharbeit ueber doxx GmbH Aerzte (Heidelberg). Hochvariables Einkommen durch Bereitschaftsdienst-Einsaetze (22.420 + 21.140 EUR/Mo). Privat krankenversichert.
Muslu (#4)
Ehepaar, beide Aerzte. Can: Klinikum Dahme-Spreewald (106k). Guelhan: St. Joseph KH Berlin-Tempelhof, Gynaekologie/Geburtshilfe (55k). LSt-Ermaessigung mit 20.000 EUR WK (Weiterbildung Facharzt + Master).
Mantri (#18)
Infosys, Frankfurt a.M. Steuerklasse 3, 2 Kinderfreibetraege. Base Salary 12.667 EUR/Monat. Eintritt 01.05.2024.
Patel (#19)
adidas AG, Herzogenaurach. Aussertariflich (AT). Steuerklasse 3, 1 Kind. Grundgehalt 7.365/Mo zzgl. Share Purchase Plan (SPP Aktien + Matching). Bei adidas seit 01.10.2016.
Kempe (#20)
Cariad SE (VW-Konzerntochter, Softwareentwicklung autonomes Fahren). Ehefrau Elene Abesadze ebenfalls berufstaetig (73.521 brutto 2022).
Einkommensdokumentation

Nachweisbasis

Fuer alle 20 Kaeufer liegen Einkommensnachweise vor (Lohnzettel, Lohnsteuer­jahres­bescheinigungen, Einkommensteuer­erklaerungen). Die Einkommensdaten in der Tabelle stammen aus:

LStB Elektronische Lohnsteuerbescheinigung (Arbeitgeber → Finanzamt)  •  ESt Einkommensteuererklaerung (ELSTER)  •  Gehalt Gehaltsabrechnung (monatlich)  •  LZ Lohnzettel

Bei Kaeufern mit „Haushaltseinkommen“ handelt es sich um Doppelverdiener-Haushalte (beide Aerzte).